댄스연습실 창업 전 알아야할 점

오늘은 소자본 창업인 댄스연습실 창업에 대해 알아보려고 합니다.
댄스연습실 창업은 공간대여사업 중 하나입니다.
공간대여사업은 에어비앤비, 음악 연습실, 파티룸, 사무실 등 공간을 대여해주고, 대여해 준 시간만큼 비용을 받는 사업입니다. 연 단위, 월 단위 뿐만 아니라, 시간 단위로 대여도 가능합니다.

댄스연습실 창업

직장인 부업 댄스연습실 창업

직장인 부업을 알아봐야 하는데 댄스연습실 창업이라니 부담되시나요?
댄스연습실 창업은 직장인도 부업으로 할 수 있다고 합니다.
초기 인테리어만 해놓으면 해야 할 일은 퇴근 후 30분 정도의 청소와 관리 뿐입니다.
따라서 집과 회사 근처나 그 사이의 동선에 위치한 곳에 창업하는 게 좋을 것 같습니다.
직접 관리가 어렵다면, 월 10만원 정도로 청소업체를 고용한다면 완전 자동화 수익을 얻을 수 있다고 합니다.

공간대여사업이라고 하면 큰 자본금이 필요할 것 같았는데, 이번에 찾아보니 생각보다 자본이 많이 들지는 않았습니다.
500~1000만원 이하로 창업이 가능한 소규모 창업이었습니다.
연습실은 댄스연습실, 노래연습실, 연기연습실 등 다양한 연습실이 있지만 저는 가장 대중적인 댄스연습실을 알아보기로 했습니다.

 

댄스연습실 창업 비용

비용을 측정해 봐야 할 시공 및 제품 목록입니다.

1. 공사비용: 거울, 조명, 바닥, 방음, 전기
2. 초기 물품 구입: 청소기,엠프,스피커, 에어컨 
3. 고정비용: 월세, 수도세, 전기세, 관리비 등 
4. 관리 물품: 쓰레기봉투, 방향제, 물티슈 등

셀프로 시공할 것인지, 어떤 제품을 사용할 것인지, 창업할 지역이 어디인지에 따라 많이 달라지겠지만, 제가 대략적인 비용을 따져봤을 때, (지방 기준) 넉넉잡아도 1000만원 이하의 비용이 예상됩니다.
500만원 정도로 창업한 사례도 진짜인지 홍보인지 모를 글에서 본 적이 있습니다만, 일단 1000만원 가량이 든다고 여유롭게 생각해 놓는 편이 정신 건강에 좋을 것 같습니다.

 

댄스연습실 시장 분석

댄스연습실 창업을 위해서는 가장 먼저 연습실을 만들 위치를 정해야 합니다.
새로운 매물을 찾아 인테리어하는 방법과 기존 운영자가 양도하는 연습실을 인수하는 방법이 있습니다.
먼저 시장 분석을 해봅니다.
댄스 연습실은 고등학교~대학교 젊은 층이 주요 고객 층이라고 합니다.
대학교 인근, 초중고등학교가 많은 대단지 아파트 인근, 유동 인구가 많고 상권이 활발한 곳 등이 좋은 위치입니다.
해당 내용은 네이버 지도 등을 통해 바로 확인 할 수 있었습니다.
저는 편한 관리를 위해 집 근처에 창업하길 원했고, 집 근처에 해당 조건에 맞는 위치가 있는지 확인했습니다.
근처에 댄스학원과 기존 댄스 연습실이 있는지 확인해 본 결과, 댄스학원은 3~4곳 가량 있었지만 댄스 연습실은 하나도 없었습니다.
대학교도 두 군데나 있고, 초, 중, 고등학교도 여러 곳이 퍼져있으며 지하철역도 깔려있는데, 왜 연습실이 없는지 당황스러웠습니다.
최초의 연습실로 사람이 몰려 대박이 나거나, '아 그래서 연습실이 없었구나'라는 후회와 함께 쪽박을 차거나 둘 중 하나입니다.
근처에 스타벅스, 영화관 등 이 있으면 상권이 좋은 곳 아닌가? 했지만 근처에 댄스연습실이 하나도 없는 것은 이유가 있을 것 같기도 합니다. 하지만 저는 도무지 이유를 모르겠습니다.

집 근처가 아닌 중심지에는 댄스 연습실이 10개 이상 밀집해 있었습니다. 가장 시장성이 좋은 곳임에 틀림없었지만 월세도 비쌀 것이고, 과도한 경쟁이 있을 것 같아 부담이 되었습니다.
만약 시장분석을 끝내고, 마음에 드는 곳에 댄스 연습실이 여러 개 있다면, 해당 연습실들의 상세 설명과 이용 후기를 통해 좋은 점, 아쉬운 점을 파악해 본인의 연습실에 적용하여 경쟁력 있는 연습실을 만들 수 있습니다.
또한 연습실들의 대여 비용 시세를 분석해서 나의 한 달 수익에 대해 예상해 볼 수 있습니다.
예상 수익에서 고정 비용을 제외하여 투자금을 회수하는데 얼마의 시간이 걸릴지도 먼저 예상해 보면 좋을 것 같습니다. 

 

정말 좋은 사업 아이템인 것 같아서 눈이 반짝였는데, 자세히 알아보니 저는 시장 분석부터 막혀버렸습니다.
시장분석은 혼자 힘으로 어려운 것 같아 전문가의 도움을 받는 것이 좋아 보이는 데 또 비용이 들기 때문에 부담스럽습니다. 조금 더 고민을 해봐야 할 것 같습니다.
댄스연습실 창업을 고민하는 분들에게 많은 공감과 정보 전달이 되었으면 좋겠습니다.